Die absolute Steuerfreiheit für natürliche Personen, eine breite Verfügbarkeit an Immobilien aller Art, die moderne Infrastruktur, mannigfaltige Geschäfts- und Arbeitsopportunitäten und eine permanente Aufbruchstimmung sind einige beispielhafte Gegebenheiten, die Europäer zur Wohnsitznahme im arabische Emirat Dubai bewegen. Seit über zwei Dekaden begleitet Emigration Now vornehmlich Personen mit Schweizer Wohnsitz, welche sich für eine Auswanderung in die aufstrebende Wüstenstadt entschieden haben. Dabei orientieren wir mitunter über (Auswahl):
Aufenthaltsbewilligungen, Arbeitsgenehmigungen
10jährige Golden Visa für Unternehmer und Investoren
5jährige Golden Visa für Immobilienkäufer, Unternehmer und Selbständige
Aufenthaltsbewilligungen für Nichterwerbstätige ab Alter 55 („Retirement Visa“) aufgrund von Immobilieninvestment, Festgeldanlage oder disponibles Einkommen
Green Visa für hochqualifizierte Fachkräfte, Unternehmer, Selbständige und Studenten
Herkömmliche work permits
Weitere Aufenthaltserlaubnisse (z.B. für Familienangehörige, Studenten, Hauspersonal, etc.)
Aufenthaltsbewilligung und Arbeitsgenehmigung für remote-Erwerbstätige oder Digitale Nomaden
Spezifische Aufenthaltsbewilligungen für Dubai, Abu Dhabi und übrige Emirate
Emirates ID
Steuerliche Ansässigkeit (Hauptwohnsitz und Mittelpunkt der finanziellen und persönlichen Interessen, 90-Tage-Regelung, 183-Tage-Regeleung)
Ansässigkeitsbescheinigung (Tax Residence Certificate), exit & entry reports
Implikationen von VAE-Doppelbesteuerungsabkommen, insbesondere des DBA CH/VAE (z.B. Besteuerungsrechte CH auf Renten und Kapitalbezüge, Teilerstattung CH-Verrechnungssteuer, etc.)
Beachtenswertes beim Immobilienerwerb
Freehold vs. Leasehold
Off-Plan-Erwerb
Vertragsausgestaltung, Due Diligence
Registersteuer beim Erwerb
Grundsteuer, Dubai Housing Fee
Mietrecht, Mieterechte, Registrierung von Mietverträgen bei der Real Estate Regulatory Agency
Unternehmensgründung Dubai (sowie Abu Dhabi, Ajman, Fujairah, Ras Al Khaimah, Sharjah und Umn Al Quwain), Rechtsformen, mainland companies, freezone companies, Firmenansässigkeit, 9%ige Körperschaftssteuer, Banking der Unternehmen
Arbeitsmarkt, Anstellungen
Fehlende Sozialversicherungspflichten für Ausländer, Vorsorge- und Versicherungslösungen, auch via Schweiz
Krankenversicherungsoptionen, lokale oder internationale Deckungen
Lokales Banking, Auslandsbanken, VAE-Kontoeröffnung vor einer Wohnsitzverlegung, für VAE-Wohnsitz adäquate Schweizer Banken
Führerscheinumschreibung
Umzug, Umzugsgut, Importgüter
Erbrecht, Testament(e)
Empfehlung langjähriger Kooperationspartner im Emirat, Empfehlung (auch deutschsprachiger) lokaler Rechtsberater für die Abwicklung von Aufenthaltsbewilligungsangelegenheiten, Immobilienkäufen, Investments und Unternehmensgründungen